Expertise

Depuis 1997, 

notre enracinement local, à contribué au renforcement d'une relation cliente confiante, fondée sur son efficacité et la personnalisation du service.

Optimiser vos prises de décisions

Le Marrec Immobilier vous accompagne au quotidien et vous apporte son concours pour tous types de situations

Domaines d'intervention

Valeur vénale

Valeur locative

Indemnité d’éviction

Indemnité d’occupation

Valeur des fonds de commerce

Évaluation des patrimoines

Aide à la souscription d’un contrat ou d’un avenant d’assurance

Apport en société

Évaluation et réactualisation des actifs immobiliers conformément aux obligations légales.

Notre Expertise

Vous êtes confrontés à l’une des situations suivantes :

– Achat d’un terrain.
– Achat d’un bien immobilier.
– Emprunt.
– Vente d’un terrain.
– Vente d’un bien immobilier.
– Location.
– Évaluation immobilière dans le cadre de l’I.S.F.
– Donation.
– Partage.
– Usufruit, Nue-propriété.
– Divorce.
– Succession.
– Viager.
– Litiges privés ou avec l’Administration.

 

Nous vous apportons notre concours pour déterminer, en particulier :

– La valeur vénale des terrains et des biens immobiliers (en pleine propriété, en nue propriété, en usufruit).
– La valeur locative.
– L’indemnité d’occupation.
– L’évaluation des patrimoines.
– Et toute autre évaluation particulière ou spécifique à votre situation.

 

Vous êtes confrontés à l’une des situations suivantes :

– Un achat.
– Un emprunt.
– Une vente.
– Une location.
– Un congé avec offre de renouvellement.
– Un apport en société.
– Une expropriation.

 

Nous vous apportons notre concours pour déterminer, en particulier :

 

– La valeur vénale de biens (terrains, biens immobiliers, murs commerciaux).
– La valeur locative initiale ou de renouvellement.
– L’indemnité d’occupation.
– L’indemnité d’éviction.
– La valeur du fonds de commerce.
– La valeur d’un droit au bail.
– La valeur d’un pas-de-porte.
– L’analyse des possibilités de déplafonnement des loyers.
– Et toute autre évaluation particulière ou spécifique à votre situation.

 

Vous êtes confrontés à l’une des situations suivantes :

 

– Difficultés sur des baux commerciaux.
– Évaluation de patrimoine (I.S.F. notamment).
– Particularités des galeries marchandes, des immeubles de bureaux, des hôtels, des hôtels de plein air.
– Problème sur la valeur du tréfonds (exemple : création d’un parking souterrain, ligne de métro…).
– Expropriation d’une partie commune en copropriété ou d’un bien géré (exemple : élargissement d’une voie ou
– D’un carrefour, curetage d’immeuble en centre ville).

 

Nous vous apportons notre concours pour déterminer, en particulier :

 

– La valeur vénale des locaux professionnels.
– La valeur vénale des immeubles de bureaux.
– La valeur locative des locaux professionnels.
– La valeur locative des immeubles de bureaux.
– Les évaluations d’actifs.

 

Nous vous apportons notre concours pour déterminer, en particulier :

 

– Achat d’un local professionnel.
– Vente d’un local professionnel.
– Location d’un local professionnel.
– Apports en société.
– Litiges.

Le Marrec Immobilier vous apporte son concours pour tous types de situations

A titre professionnel: Notaires, Avocats, Experts comptables, Assureurs, Gestionnaire de patrimoine, vous pouvez, pour le compte de vos clients être confronté à des problèmes spécifiques nécessitant une expertise.

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L'equipe Lemarrec Immobilier est à votre disposition

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